近些年，從（cóng）2016年開始，全國各地開始陸續出台全裝修.精裝修的相關政策（cè）條例，也就是說，“毛（máo）坯房”交付的時代將逐步退出房地產的市（shì）場。隨著全裝（zhuāng）修時代的到來，大多數的樓盤將以整屋精裝出售（shòu）的形式來吸引客戶購買（mǎi），強調拎包即可入住（zhù）的便捷與省心。這對於許多為了新房奔走辛勞的業主來說無疑是一個好消息，不用裝修折騰，交了首付就能暢享明亮舒適的新居，但是，頻頻報（bào）道出來的（de）精裝修汙（wū）染問題給人們所期（qī）待的美好生活蒙（méng）上了具大的陰影。而且（qiě），在精（jīng）裝房交付的時候，幾乎很少人意識到，在新房在交樓後入住之（zhī）前，室內空氣有沒有達標？
精裝房（fáng）普及率漸高，新房問題多
隨著精裝房的普及率越來越高，可是，精裝房裝修質量（liàng）問題（tí）、空氣質量問題遭維權事件也層出不窮。“目前新建精裝修房（fáng），保守的估計有（yǒu）60%的項目（mù）室內空氣質量都不達標，而汙染主要來（lái）源於（yú）三個部分，毛坯房本身，裝修部分和（hé）家具。”按理說房子都那麽貴了，3000元（yuán）/平的裝（zhuāng）修（xiū）標準也不低（dī），怎麽還會出現那麽多問題呢?
原來相關報道顯示，由於近年來各地房產商發展極不穩定，負資產嚴重，早有的甚至已是（shì）債台高築!在這樣現實利益的驅使下，開發商想方設法控製成本。各地都有因資金鏈緊張，拖延工程款（kuǎn）的現象。承（chéng）建商苦不堪言，往往墊資攬活，還要賺錢，必然趕工期，工程質量可想而知!另外承建商（shāng）在裝修材料上節省（shěng）成本，偷樑換柱，以次充好的現象更是比（bǐ）比皆是（shì）。這樣的（de）房子交給業主，怎能不（bú）鬧心？防患於（yú）未然業內專家呼籲，精裝房的交付，要（yào）更加重視室內空氣（qì）的檢測，這或將推動室內空氣質量標準體係的不斷完（wán）善和（hé）社會普及。
精裝房認定標準不清，不合格
在（zài）《民用建築工程室內環境汙染控製規範GB50325》（以下（xià）簡稱《GB50325》）中，國家對於民（mín）用建築（zhù）室內環境有著嚴格（gé）的標準和規（guī）範，然而（ér）實際情（qíng）況卻（què）令人失望，精裝房八成（chéng）以上有空氣汙（wū）染問題。因為國家對於毛坯房的標準較明確和嚴格，會強製檢測，甲醛、笨（bèn）、揮發性有機物、氨和氡五項指標，而對於精裝（zhuāng）房目前標準認定則較為模糊不清，從《GB50325》針對新（xīn）建（jiàn），改建和擴建的適用範圍來看，應該將精裝部分納入其內，目前北京市工商局已經將《GB50325》作為標準，納入（rù）裝修合同（tóng）中（zhōng），如不達標，裝修則屬於（yú）不合格產品（pǐn），如果兩次整改仍（réng）不合格（gé）則要對消費者進行賠償。
精裝（zhuāng）部分是汙染來源
新房中精裝部（bù）分則是汙染的主要來源，采用地采暖，鋪設複合地板的房間，至少在三年內汙染都會持續超標，同時塗料，溶（róng）劑性木器漆和有些精裝房的配套家具也會（huì）揮發出部（bù）分有害物質，其實如果使用正規材（cái）料，材料本身的可揮發有害（hài）物質是達標的，但你別忘（wàng）了，這些東西都是放在（zài）一間房子裏的，相互疊加，汙染則會大大增加，然而（ér）即使整體裝修部分（fèn）達標，再與建築（zhù）本身殘存的有（yǒu）害物質疊加（jiā），也會造成汙（wū）染超標的問題。
精裝房交房時如何驗收？需要注意些（xiē）什麽？
空氣檢測最重要（yào） 隨著觀念（niàn）的更新，環保成為消費（fèi）者在居室裝修中最重視的環節，而空氣汙染正是裝修汙染中最突出的（de）問題，是造成多（duō）種身心疾病的（de）主因。由於精裝修（xiū）房使（shǐ）用的（de）材料都是開發商購買的，業主對材料（liào）的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件（jiàn）事就是要確認空氣質量達標（biāo）。
首先，業主必須（xū）確定開發商購買的（de）材料符合（hé）國家標準，有害物質不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以後（hòu），開（kāi）發商要請權威（wēi）機構進行室內環境檢測，並且必須向購房（fáng）者（zhě）出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡（dōng）以及氨5種主要的（de）有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。
專家（jiā）提醒，需要注意的是，隻有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測（cè）的報告，否則是無效的。如果（guǒ）買到（dào）的（de）房子，開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格（gé），站在維權的角度，業主是可以退房（fáng）的。
新（xīn）房需要放多久才能入住（zhù）？
建議在精（jīng）裝修房（fáng）交（jiāo）付後（hòu），不要急著入住精裝修房子，特別是（shì）有老人與小孩的家（jiā）庭。注意預留6個月以上（shàng）的時間來通風，入住之後，每天也要堅持（chí）做到1到3個小時的（de）通風時（shí）間；精裝修房住戶還可以在家（jiā）中適當放置一些等綠色（sè）植物調節治理，最好的辦法（fǎ）的請相關（guān）的甲醛治理的權威機（jī）構，檢測去除室內甲醛，最重要的是防止二次甲醛（quán）汙染。
最後，小編提示（shì）：精裝房的普及和空氣質量規範性要求，必然引爆室內空氣治理的巨大市場，在如此巨大的市場麵前，必然會有濫竽充數者湧入市場，淨豹會始終堅守空氣（qì）治理行業的專業性和權威性，提升產品品質和服務品質，讓（ràng）客戶滿意。